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只要繳納武漢住房公積金就可以使用公積金代款買房嗎？使用住房公積金貸款買房 這些行為不能有。在住房公積金繳存人員申請(qǐng)住房公積金貸款前，需要對(duì)照自身情況來初步判斷是否符合貸款的條件，并了解住房公積金貸款使用過程中的一些注意事項(xiàng)。
首先，我們應(yīng)重溫一下我區(qū)住房公積金貸款的基礎(chǔ)條件：
一是住房公積金個(gè)人賬戶開立并正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月），不含一次性補(bǔ)繳。
二是具有合法有效的身份證明（身份證、戶口簿、已婚職工結(jié)婚證等）及購房證明（購房合同、購房發(fā)票等）。
三是具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有償還貸款本息的能力。
四是具有良好的個(gè)人征信記錄。
五是家庭名下第三筆住房公積金貸款不予受理（不論前兩筆貸款是否結(jié)清）。
六是住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件，例如借款人戶口、婚姻狀態(tài)變化等（要結(jié)合具體的貸款情形和借款人實(shí)際情況而定）。
其次，結(jié)合貸款的基礎(chǔ)條件，要對(duì)這些行為堅(jiān)決說不：
一是偽造、變?cè)煜嚓P(guān)證明材料。例如偽造身份證、購房合同、購房發(fā)票等，通過虛假材料申請(qǐng)住房公積金貸款，一旦被發(fā)現(xiàn)并核實(shí)，將無法申辦住房公積金貸款，同時(shí)還可能被列入住房公積金管理中心“黑名單”。
二是連續(xù)或者多次逾期還款。例如個(gè)人征信報(bào)告中體現(xiàn)出借款人貸款、信用卡連續(xù)或者累計(jì)多次逾期的不良信用記錄，同樣存在被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。
三是隱瞞家庭名下房產(chǎn)數(shù)量及住房公積金貸款使用次數(shù)。這種情況一經(jīng)查實(shí)，中心不再向不符合條件的家庭發(fā)放貸款。
四是借貸無節(jié)制，家庭負(fù)債高企。之前我們已經(jīng)詳細(xì)為大家介紹了家庭負(fù)債對(duì)于住房公積金貸款申請(qǐng)和使用的影響，這里就不贅述了。
最后，小編還是需要提醒大家注意的是：
以上四種行為對(duì)于住房公積金貸款的申請(qǐng)和辦理有著很嚴(yán)重的影響，希望大家能夠重視，切不可抱僥幸心理，以免給自己帶來不必要的麻煩。
公積金買滿多久可以貸款買房？
除了繳納公積金貸款買法還需要滿足以下條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種""住房保障型""的金融支持。
貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。a
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