|
公積金約定提取的打款，收到啦！辦理約定提取業(yè)務(wù)每6個月或以上可接收到公積金中心劃轉(zhuǎn)的住房公積金，我已經(jīng)收到打款了，需要申請的繳存人也想辦理？快往下劃，看看怎么辦理~
武漢市按揭購房約定提取住房公積業(yè)務(wù)辦事指南
武漢市按揭購房約定提取住房公積業(yè)務(wù)辦事指南
申請條件
符合以下條件的，可申請開通約定提取業(yè)務(wù)：
(一)在我市繳存住房公積金。
(二)在我市以下銀行辦理個人住房按揭貸款(含公積金貸款、商業(yè)貸款或者組合貸款)并已正常還款一個月及以上，且未全部結(jié)清的：工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、東莞銀行、招商銀行、中國郵政儲蓄銀行、廣州銀行、武漢農(nóng)商行及各縣(市、區(qū))本地農(nóng)信社。
(三)同意授權(quán)公積金中心從上述銀行查詢其名下需辦理約定提取業(yè)務(wù)房屋的商業(yè)個人住房按揭貸款信息，用于計算約定提取額度。
(四)申請人配偶符合本條第(一)(二)(三)款規(guī)定，且為房屋共同提取人的，夫妻雙方需同時申請開通。
開通流程
申請人本人攜帶以下材料前往繳存所在地公積金管理機(jī)構(gòu)辦理授權(quán)及開通約定提取業(yè)務(wù)（申請人配偶符合申請條件，且為房屋共同提取人的，由申請人同時辦理開通手續(xù)）。
(一)房屋為首次申請按揭購房提取的，提供以下材料：
1.《按揭購房約定提取開通申請表》1份；
2.申請人身份證原件(同時為配偶開通的需提供配偶身份證原件);
3.按揭購買自住住房首次提取相關(guān)申請材料(詳見《武漢市住房公積金提取業(yè)務(wù)辦事指南》)。
(二)房屋為非首次申請按揭購房提取的，提供以下材料:
1.房屋最近一次按揭購房提取當(dāng)月至申請開通約定提取當(dāng)月不足12個月的：
①《按揭購房約定提取開通申請表》1份；
②申請人身份證原件（同時為配偶開通的需提供配偶身份證原件）。
2.房屋最近一次按揭購房提取當(dāng)月至申請開通約定提取當(dāng)月滿12個月及以上的：
①《按揭購房約定提取開通申請表》1份；
②申請人身份證原件（同時為配偶開通的需提供配偶身份證原件）；
③最近3個月還貸流水（銀行卡或存折流水未能明確反映房貸償還情況的或該房屋最近一次按揭購房提取記錄在2016年以前的，需提供最近1年的還貸對賬單）。
（三）辦理地點
夫妻雙方需同時開通約定提取業(yè)務(wù)的，可在任一方繳存所在地公積金管理機(jī)構(gòu)辦理。
其他事項
約定提取的具體規(guī)定詳見《武漢市按揭購房約定提取住房公積業(yè)務(wù)辦事指南》。
武漢公積金哪些方式可以呢?對于公積金的提取，許多人都會遇到，也許你還不清楚怎么辦理，辦理前請看此文為你詳細(xì)介紹公積金提取所需材料、條件、流程!
提取條件
提取本人及配偶住房公積金條件：
1、購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；
2、償還購房貸款本息的；
3、租賃本市住房自住的。
提取本人住房公積金條件：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
3、出境定居的;
4、享受本市城市居民最低生活保障的;
5、與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的;
6、戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的;
7、職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
8、農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。
哪些情形不能提取住房公積金？
武漢住房公積金提取管理暫行規(guī)定（原文）
推薦閱讀：租房提取公積金新政策關(guān)注熱點
第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;
第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
武漢公積金最新政策（不斷更新）
提取材料
住房類
1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的辦理本項提取手續(xù)所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》，《武漢住房公積金提取憑證》已取消；
(2)本人的身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡);
(4)售房單位名稱、行號及收款賬號;
(5)首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;
(6)購房相關(guān)要件(購商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的持已在房產(chǎn)部門備案的購房合同;購房改房的需持市房改辦的“售房批復(fù)”及購房協(xié)議，購省直房改房的需持資金審批表及購房協(xié)議；購集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門的集資建房批復(fù)及購房協(xié)議)原件及復(fù)印件。
2、購買首套自住住房、已全額付清購房款的辦理提取所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》，取消《武漢住房公積金提取憑證》已取消;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡);
(4)《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;
(5)全額購房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件。
武漢住房公積金提取材料（買房租房版）
非住房類
1、職工因離休、退休銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》，《武漢住房公積金提取憑證》已取消;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡);
(4)勞動、人事部門頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》，未取得離、退休證的，本人身份證上注明的年齡應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的法定退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲)，并由所在單位勞動人事部門出具證明。
2、職工完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》，《武漢住房公積金提取憑證》已取消;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡);
(4)市級以上醫(yī)院出具的喪失勞動能力的傷殘證明原件及復(fù)印件;
(5)與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
3、外地在漢從業(yè)人員與單位終止勞動關(guān)系銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》，《武漢住房公積金提取憑證》已取消;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡);
(4)與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
完整材料：武漢住房公積金提取材料有哪些？（非買房版）
提取流程
1、職工根據(jù)所需提取用途準(zhǔn)備對應(yīng)材料向公積金管理中心提出申請;
2、管理中心審核職工提取資格;
3、支取公積金。
提取額度
1、銷戶：符合本人提取住房公積金條件的，可提取全部余額。
2、購買首套住房未使用公積金貸款的，允許每3年提取1次(不含百元以下金額)：
(1)首套房未付清房款的，轉(zhuǎn)賬辦理1次提取;如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購房總額70%的，提取滿3年后，可再次辦理提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%;
(2)首套房未貸款的，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%;
(3)購買二手房的，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計稅房價金額的70%;
(4)買房選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的，每3年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次，每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應(yīng)償還的月還款額之和。
3、每月房租超出家庭月工資收入20%的，提取金額不得超過房租用扣除家庭工資收入20%后的差額，且單身職工每月最高提取額度不超過600元、夫妻雙方每月最高提取額度合計不超過800元。
4、租賃廉租住房的，提取金額合計不得超過承租期內(nèi)的租賃費用。
5、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，提取總額(不含百元以下金額)不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。
6、繳存職工、配偶及子女患重大疾病的，提取總額不得超過實際支付的醫(yī)療費用總額(扣除單位報銷或醫(yī)保支付部分)。
7、因遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的，可在事故、災(zāi)難發(fā)生之日起6個月內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額不得超過個人實際承擔(dān)的損失總額(扣除各項保險賠付部分)。
提取時間
對于第一次提取的用戶來講，其到賬的時間按規(guī)定的《住房公積金約定提取確認(rèn)表》中明確的提取時間后的三個工作日內(nèi)。
以后每次提取的到賬時間則為提取周期計算出來的約定提取日起的三個工作日內(nèi)。
|
