武漢古田商圈熱門寫字樓盤點(diǎn)武漢古田商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第21名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第31名(排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù))，寫字樓出售價(jià)格15271元/㎡，環(huán)比上漲0.06%。 該商圈共有寫字樓樓盤21個，熱度較高的樓盤包含：廣電財(cái)富中心、高投創(chuàng)慧大健康產(chǎn)業(yè)園、凱景國際大廈、江灣國際、嬉空間漢口夢工場、匯豐企業(yè)天地、海爾國際廣場、海聯(lián)時(shí)代廣場寫字樓、國際企業(yè)峰匯。
(一)廣電財(cái)富中心廣電財(cái)富中心寫字樓房源掛牌量為16套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價(jià)50元/㎡·月，環(huán)比下跌9.63%，寫字樓出售均價(jià)7962元/㎡，環(huán)比下跌0.43%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為13年。地址為古田四路158號，建筑面積40000㎡，占地面積109207㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1500㎡，開發(fā)商為武漢廣電海格房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為武漢鑫廣電物業(yè)管理有限公司。 (二)高投創(chuàng)慧大健康產(chǎn)業(yè)園高投創(chuàng)慧大健康產(chǎn)業(yè)園寫字樓房源掛牌量為15套，其中寫字樓出租為15套，寫字樓出租均價(jià)65.6元/㎡·月，環(huán)比下跌1.34%。地址為古田二路43號。 (三)凱景國際大廈凱景國際大廈寫字樓房源掛牌量為13套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價(jià)52.5元/㎡·月，環(huán)比下跌12.5%。地址為硚口區(qū)古田二路103號，建筑面積97299㎡，占地面積19248㎡，開發(fā)商為武漢凱立物業(yè)有限公司，物業(yè)公司為武漢瑞馳物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)12元/㎡·月。 (四)江灣國際江灣國際寫字樓房源掛牌量為10套，其中寫字樓出租為10套，寫字樓出租均價(jià)64.44元/㎡·月，環(huán)比下跌2.56%。地址為古田二路凱德廣場旁，物業(yè)公司為武漢招商局物業(yè)管理有限公司。 (五)嬉空間漢口夢工場
嬉空間漢口夢工場寫字樓房源掛牌量為7套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價(jià)45.38元/㎡·月，環(huán)比下跌8.51%。地址為解放大道與古田二路交匯處(古田二路輕軌站旁)，樓盤的總層數(shù)為17層，建筑面積69710㎡，占地面積11797㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1520㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高5.4m，開發(fā)商為武漢嬉空間古田藝術(shù)中心管理有限公司，物業(yè)公司為深圳花樣年國際物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)8元/㎡·月。 (六)匯豐企業(yè)天地匯豐企業(yè)天地寫字樓房源掛牌量為7套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價(jià)38.55元/㎡·月，環(huán)比下跌23.8%。地址為古田二路與長豐二路交匯處，建筑面積300000㎡，占地面積119880㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高5.2m，開發(fā)商為武漢匯豐投資有限公司，物業(yè)公司為港聯(lián)物業(yè)(武漢)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.5元/平方米·月，停車位地上100個、地下1700個。 (七)海爾國際廣場海爾國際廣場寫字樓房源掛牌量為4套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價(jià)36.9元/㎡·月，環(huán)比下跌48.66%。地址為古田二路輕軌站口海聯(lián)時(shí)代廣場寫字樓寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出租均價(jià)35.1元/㎡·月，環(huán)比下跌20.95%。地址為長升路7號，建筑面積62000㎡，占地面積12000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積762㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開發(fā)商為武漢財(cái)富興城置業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為富興物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.5元/㎡·月，停車位地上390個、地下70個。 (八)國際企業(yè)峰匯國際企業(yè)峰匯寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價(jià)59.4元/㎡·月，環(huán)比上漲41.43%。地址為南泥灣大道63號，樓盤的總層數(shù)為6層，建筑面積42000㎡，占地面積17800㎡，開發(fā)商為武漢思哲投資有限公司，物業(yè)公司為武漢思哲服務(wù)有限責(zé)任公司，物業(yè)費(fèi)10元/㎡·月，停車位地上21個、地下132個。 |
