大央企

1.華潤(rùn)置地

華潤(rùn)置地有限公司于1994年改組成立，是《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”華潤(rùn)(集團(tuán))有限公司旗下負(fù)責(zé)城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元，是中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一。2021年5月13日，華潤(rùn)置地名列2021福布斯全球企業(yè)2000強(qiáng)榜第190位。

目前在武漢的主要在售項(xiàng)目為：華潤(rùn)瑞府、華潤(rùn)萬(wàn)象城·幸福里、華潤(rùn)置地公園里、華潤(rùn)置地花山半島九里、武漢城建華潤(rùn)長(zhǎng)江悅、武漢二十四城等。

2.保利發(fā)展

保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司，簡(jiǎn)稱(chēng)保利發(fā)展控股，成立于1992年，是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型上市公司。2021年，保利發(fā)展控股位居《福布斯》世界排名第201位，行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌TOP3。

目前在武漢主要在售的項(xiàng)目為：保利和光晨樾、保利云璟、保利清能拾光年、保利時(shí)光印象、保利青年榮耀、保利庭瑞閱江臺(tái)、保利星宸、保利星河九洲等。

3.中海地產(chǎn)

中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司隸屬于中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，公司擁有43年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地80余個(gè)城市及美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、新加坡等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。2021年，公司總資產(chǎn)達(dá)人民幣8699億元，凈資產(chǎn)達(dá)人民幣3436億元;實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售合約額3695億元，凈利潤(rùn)402億元，盈利能力行業(yè)領(lǐng)先。

目前在武漢主要在售的項(xiàng)目為：中海萬(wàn)松九里、中海寰宇天下、中海光谷東麓等。

4.招商蛇口

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司是招商局集團(tuán)旗下城市綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)板塊的旗艦企業(yè)，中國(guó)領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，目前排名《福布斯》全球上市公司2000強(qiáng)第385位。

目前在武漢主要在售的項(xiàng)目為：招商江山和樾、中國(guó)鐵建招商蛇口國(guó)著上宸、招商·武漢城建未來(lái)中心等。

5.中國(guó)金茂

中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司是世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)中國(guó)中化控股有限責(zé)任公司旗下城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的平臺(tái)企業(yè)。

中國(guó)金茂以“釋放城市未來(lái)生命力”為己任，始終堅(jiān)持高端定位和精品路線，在以品質(zhì)領(lǐng)先為核心的“雙輪兩翼”戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，聚焦“兩驅(qū)動(dòng)、兩升級(jí)”的城市運(yùn)營(yíng)模式，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的城市運(yùn)營(yíng)商。“金茂”為中國(guó)馳名商標(biāo)。自2005年以來(lái)，“金茂”品牌已連續(xù)十七次入圍“中國(guó)500最具價(jià)值品牌”榜。2021年，“金茂”以421.39億元的品牌價(jià)值位居第179位。

目前在武漢主要在售的項(xiàng)目為：東湖金茂府、方島金茂智慧科學(xué)城、金茂華發(fā)武漢國(guó)際社區(qū)、建發(fā)金茂璽悅、陽(yáng)邏金茂悅等。

6.華僑城

華僑城集團(tuán)有限公司，是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的大型中央企業(yè)，1985年誕生于改革開(kāi)放的前沿陣地——深圳，是國(guó)家首批文化產(chǎn)業(yè)示范基地、全國(guó)文化企業(yè)30強(qiáng)、中國(guó)旅游集團(tuán)20強(qiáng)，連續(xù)11年獲得國(guó)務(wù)院國(guó)資委年度業(yè)績(jī)考核A級(jí)評(píng)價(jià)。

目前在武漢主要在售的項(xiàng)目為：華僑城歡樂(lè)天際、華僑城紅坊等。

7.中建地產(chǎn)

中國(guó)中建地產(chǎn)有限公司于2008年初在北京組建，為中國(guó)最大建筑房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)中國(guó)建筑股份有限公司的全資子公司。

目前在武漢主要在售及待售的項(xiàng)目為：中建御景星城、中建鉑公館、中建壹品瀾薈、中建福地星城、中建大公館等。

8.電建地產(chǎn)

電建地產(chǎn)重組成立于2005年11月，是國(guó)務(wù)院國(guó)資委核定的首批16家主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的中央企業(yè)之一。擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)壹級(jí)資質(zhì)，資信等級(jí)AAA級(jí)，注冊(cè)資金90億元。公司業(yè)務(wù)范圍涉及土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、園林景觀。產(chǎn)品業(yè)態(tài)覆蓋住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店等多種類(lèi)型。

目前在武漢主要在售及待售的項(xiàng)目為：電建地產(chǎn)洺悅御府、電建地產(chǎn)洺悅江灣、武漢城建電建君樾府、武漢城建電建湯湖觀筑、電建地產(chǎn)瀧悅長(zhǎng)安、武漢城建·電建|璟樾府等。

9.中交地產(chǎn)

中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立于2015年3月，是中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司為推進(jìn)內(nèi)部房地產(chǎn)板塊整合，打造新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)引擎，盡快實(shí)現(xiàn)“五商中交”戰(zhàn)略目標(biāo)而設(shè)立的專(zhuān)業(yè)化子集團(tuán)。

中交集團(tuán)是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直屬的特大型中央企業(yè)，也是國(guó)資委批準(zhǔn)的以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的16家央企之一，2021年位列世界500強(qiáng)第61位。

目前在武漢主要在售及待售的項(xiàng)目為：中交泓園、中交香頌、中交越秀知園等。

此外，還有中冶、五礦、大悅城、中國(guó)中鐵等央企，在武漢開(kāi)發(fā)有中冶39大街、五礦瀾悅云璽、五礦萬(wàn)境水岸、中糧祥云地鐵小鎮(zhèn)、中鐵閱湖郡等項(xiàng)目。

國(guó)企或擁有國(guó)資背景的房企

1.綠城中國(guó)

綠城中國(guó)控股有限公司，1995年成立于杭州，是中國(guó)領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及生活綜合服務(wù)供應(yīng)商，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)品質(zhì)引領(lǐng)行業(yè)。

綠城中國(guó)堅(jiān)持“品質(zhì)為先”的理念，先后引入九龍倉(cāng)集團(tuán)、中交集團(tuán)、新湖中寶作為戰(zhàn)略性股東。如前文所講，中交央企出身，中交控股綠城，因此綠城身上也沾染國(guó)企基因。

目前在武漢主要在售及待售的項(xiàng)目為：綠城湖畔雲(yún)廬、綠城武漢誠(chéng)園、綠城華生桂語(yǔ)朝陽(yáng)、綠城留香園等。

2.萬(wàn)科集團(tuán)

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，經(jīng)過(guò)三十余年的發(fā)展，已成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”，位列榜單第356位，2017年、2018、2019年、2020年和2021年接連上榜，分別位列榜單第307位、第332位、第254位、第208位和第160位。

2017年，深圳地鐵集團(tuán)成為第一大股東，而深圳地鐵集團(tuán)又隸屬于深圳國(guó)資委，因此萬(wàn)科名副其實(shí)國(guó)資控股。

目前在武漢主要在售及待售的項(xiàng)目為：萬(wàn)科公園5號(hào)、萬(wàn)科新都會(huì)、萬(wàn)科東湖堤白、萬(wàn)科光瀾道、萬(wàn)科新世紀(jì)翡翠濱江、萬(wàn)科金域?qū)W府、萬(wàn)科金域光年、萬(wàn)科萊茵公園等。

3.武漢城建集團(tuán)

武漢城市建設(shè)集團(tuán)有限公司是2020年9月經(jīng)武漢市委、市政府批準(zhǔn)，整合武漢地產(chǎn)集團(tuán)、商務(wù)區(qū)集團(tuán)、武漢建工集團(tuán)、武漢園發(fā)公司、市工程咨詢部、武漢二零四九集團(tuán)、武漢市都市產(chǎn)業(yè)集團(tuán)七家企業(yè)，組建成立的城市建設(shè)龍頭企業(yè)，同時(shí)作為武漢市城市更新中心，致力于打造城市有機(jī)更新的綜合服務(wù)商和示范引領(lǐng)者，賦能城市活力和城市品質(zhì)提升。

目前在武漢主要在售及待售的項(xiàng)目為：武漢城建漢樾臺(tái)、武漢城建悅享湖璟、武漢城建天匯龍城、武漢城建光谷龍山湖、武漢城建·電建·幸福時(shí)代大家、武漢城建雲(yún)棲湖岸等。

此外，還有武漢城投、湖北交投、鄂旅投、聯(lián)投等本土國(guó)企，在武漢開(kāi)發(fā)有城投豐山府、城投大橋龍城、城投聯(lián)投譽(yù)江南、城投光谷香戀、交投華園、鄂旅投書(shū)院世家、聯(lián)投安嶼那等項(xiàng)目。

發(fā)展相對(duì)穩(wěn)健的民企

1.龍湖集團(tuán)

龍湖集團(tuán)1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國(guó)，業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)投資、租賃住房、空間服務(wù)、房屋租售、房屋裝修六大主航道業(yè)務(wù)，并積極試水醫(yī)養(yǎng)、產(chǎn)城等創(chuàng)新領(lǐng)域。2021年，龍湖集團(tuán)入選《財(cái)富》世界500強(qiáng)，連續(xù)9年獲“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)”，連續(xù)11年獲《福布斯》全球企業(yè)2000強(qiáng)，榮獲中國(guó)公益慈善領(lǐng)域的最高政府獎(jiǎng)“中華慈善獎(jiǎng)”。

目前在武漢主要在售及待售的項(xiàng)目為：龍湖攬境、龍湖春江彼岸、龍湖天璞、龍湖清能天曜等。

2.金地集團(tuán)

金地集團(tuán)1988年初創(chuàng)于中國(guó)深圳，歷經(jīng)數(shù)十年的探索和實(shí)踐，現(xiàn)已發(fā)展成為一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)、相關(guān)多元業(yè)務(wù)全面發(fā)展的綜合型上市公司。業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商用地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)園鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)金融、智慧服務(wù)、體育產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、家裝產(chǎn)業(yè)、代建產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)等。截止2021年6月30日，金地集團(tuán)總資產(chǎn)約4421億元人民幣，歸屬于股東凈資產(chǎn)約558億元人民幣，連續(xù)多年入選福布斯全球企業(yè)2000強(qiáng)、《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)榜單。

目前在武漢主要在售的項(xiàng)目為：金地國(guó)際城、綠城金地鳳起聽(tīng)瀾、金地蘭亭大境、金地長(zhǎng)江峯范等。

3.旭輝集團(tuán)

旭輝集團(tuán)2000年成立于上海，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，定位于“美好生活服務(wù)商、城市綜合運(yùn)營(yíng)商”的綜合性大型企業(yè)集團(tuán)。成立20多年來(lái)，秉承“用心構(gòu)筑美好生活”的使命，旭輝始終追求為客戶提供更美好的生活場(chǎng)景，打造有溫度的社區(qū)。2021年，旭輝躋身福布斯全球企業(yè)2000強(qiáng)第766位、財(cái)富中國(guó)500強(qiáng)第159位，并位列中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單TOP13。

目前在武漢主要在售的項(xiàng)目為：旭輝千山凌云、旭輝都會(huì)山、旭輝江山境、恒基旭輝鉑悅園著等。