武漢高校畢業(yè)生減輕租房安居負(fù)擔(dān)相關(guān)政策

　　一、高校畢業(yè)生租住人才租賃房租金減免

　　1、政策內(nèi)容

　　取得普通高校(包括教育部認(rèn)可的境外高等院校)全日制大專以上學(xué)歷、畢業(yè)6年以內(nèi)、2022年6月7日起在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)、家庭在漢無(wú)自有住房的高校畢業(yè)生，在資格有效期內(nèi)，租住人才租賃房的，按照不高于市場(chǎng)租金的70%繳納房租，累計(jì)減免期限不超過(guò)3年。

　　其中，全日制博士研究生、全日制碩士研究生分別免繳2年、1年租金，免租金額每月分別不超過(guò)2000元、1500元。2022年6月7日前留漢的同等條件大學(xué)畢業(yè)生，現(xiàn)租住人才租賃房且租期未滿3年的，在資格有效的剩余期內(nèi)，按照不高于市場(chǎng)租金的70%繳納租金。

　　2、申請(qǐng)對(duì)象和條件

　　2022年6月7日起，留漢來(lái)漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，取得普通高校(包括教育部認(rèn)可的境外高等院校)全日制大專以上學(xué)歷，畢業(yè)6年以內(nèi)，家庭在漢無(wú)自有住房的高校畢業(yè)生。

　　上文所稱家庭，未婚畢業(yè)生指本人及其父母，已婚畢業(yè)生指夫妻雙方及其未成年子女。在漢無(wú)自有住房指本人及家庭在我市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房，其中僅在新城區(qū)有房，跨區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的，可申請(qǐng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)所在區(qū)人才租賃房。
 

　　【提問(wèn)】

　　武漢洪山區(qū)大學(xué)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)？

　　【回答】

　　首先，需要符合申請(qǐng)條件——通過(guò)大學(xué)畢業(yè)生租賃房資格審核且簽約入住的大學(xué)畢業(yè)生，根據(jù)《關(guān)于支持百萬(wàn)大學(xué)畢業(yè)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)的若干政策措施》（武辦文[2017] 53號(hào)）政策申請(qǐng)通過(guò)的大學(xué)畢業(yè)生按照市場(chǎng)租金的70%繳納租金；根據(jù)《市人民政策辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好高校畢業(yè)生留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的通知》（武政辦[2022]78號(hào)）政策申請(qǐng)的大學(xué)畢業(yè)生，按照不高于市場(chǎng)租金的70%繳納租金，累計(jì)減免期限不超過(guò)3年；全日制博士研究生、全日制碩士研究生分別免繳2年、1年租金，免租金額每月分別不超過(guò)2000元、1500元（公寓收取的服務(wù)費(fèi)不享受）。超出享受政府補(bǔ)貼年限，具備大專及以上學(xué)歷且家庭在武漢無(wú)房，在有未分配空置房源的前提下，經(jīng)市各區(qū)房管局審批后可租住該房源，此類人員不享受政府補(bǔ)貼。

　　3、申請(qǐng)材料

　　(1)填寫《武漢市人才租賃房申請(qǐng)表》(可在“武漢住保房管”公眾號(hào)下載或到政務(wù)中心服務(wù)窗口領(lǐng)取) ；

　　(2)畢業(yè)證和學(xué)歷證明(教育部“中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告”、或?qū)W信網(wǎng)“教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表”、或“教育部認(rèn)證留學(xué)回國(guó)人員學(xué)歷或?qū)W位認(rèn)證書") ；

　　(3)本人及家庭成員身份證。

　　4、業(yè)務(wù)流程

　　(1)申請(qǐng)?zhí)峤徊牧稀Ｉ暾?qǐng)人持需提供的材料，向租房意向區(qū)政務(wù)服務(wù)中心大學(xué)生服務(wù)窗口申請(qǐng)；或登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”，如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，并上傳畢業(yè)證和學(xué)歷證明、本人及家庭成員身份證照片。

　　(2)資格審核。資格審核實(shí)行并聯(lián)辦理。各區(qū)人社部門2個(gè)工作日內(nèi)完成大學(xué)畢業(yè)生學(xué)歷資格審核。各區(qū)房管部門2個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)人家庭在本市住房狀況核查。審核完畢后，通過(guò)短信告知申請(qǐng)人審核結(jié)果，申請(qǐng)人也可登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”查詢結(jié)果。

　　(3)查詢租賃房源。人才租賃房房源達(dá)到入住條件后，區(qū)房管部門通過(guò)“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”發(fā)布配租公告，明確配租事項(xiàng)。配租房源可優(yōu)先向本區(qū)新引進(jìn)人才、博士研究生、碩士研究生等傾斜，其他人才輪候。申請(qǐng)人可登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”查詢房源情況。

　　(4)選房配租。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人參與選房。選房成功的，由區(qū)房管部門通知符合條件的申請(qǐng)人和房源所在運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同。集中配租剩余房源和騰退房源，各區(qū)應(yīng)及時(shí)將房源信息在服務(wù)平臺(tái)上公布，動(dòng)態(tài)配租，原則上依據(jù)申請(qǐng)先后順序通知后續(xù)申請(qǐng)人或輪候?qū)ο笾苯优渥?。也可以根?jù)實(shí)際需要，將動(dòng)態(tài)配租房源信息向具備租賃資格的各類人才推送，提高配租效率。

　　(5)簽訂合同。人才租賃房合同原則上一年一簽,租賃期限不超過(guò)3年，合同中應(yīng)注明入住人才因住房情況發(fā)生變化、不再符合人才安居條件的，應(yīng)主動(dòng)及時(shí)告知運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，并按政策規(guī)定處理。各區(qū)應(yīng)定期開(kāi)展人才安居資格復(fù)核，及時(shí)根據(jù)人才家庭有關(guān)變化情況依法依規(guī)處理。

　　人才租賃房租賃期滿后應(yīng)予退出。 確有需要的，經(jīng)本人申請(qǐng)最多可再延長(zhǎng)2年，延長(zhǎng)期內(nèi)不享受政府租金優(yōu)惠。入住人才租賃房后，入住人才因工作原因需跨區(qū)調(diào)換房源的，可向意向調(diào)入?yún)^(qū)房管部門提出申請(qǐng)。達(dá)成配租意向后，須退出原有人才租賃房、結(jié)清有關(guān)費(fèi)用并注銷合同備案后，方可簽訂新租賃合同。

　　(6)租金補(bǔ)貼發(fā)放。入住人才按照市場(chǎng)租金價(jià)格繳交租金后，各區(qū)定期給予租金補(bǔ)貼。其中博士每月補(bǔ)貼金額不超過(guò)2000元，碩士每月補(bǔ)貼金額不超過(guò)1500元，免租期結(jié)束后繼續(xù)享受租金優(yōu)惠的，對(duì)合同實(shí)際繳交價(jià)格與優(yōu)惠后價(jià)格的差額部分進(jìn)行補(bǔ)貼，優(yōu)惠政策累計(jì)享受不超過(guò)3年。全日制本科生享受租金優(yōu)惠的，對(duì)合同實(shí)際繳交價(jià)格與優(yōu)惠后價(jià)格的差額部分進(jìn)行補(bǔ)貼。

　　5、責(zé)任單位

　　市住房保障和房屋管理局、市人力資源和社會(huì)保障局。

　　6、政策咨詢解答及業(yè)務(wù)經(jīng)辦窗口

　　二、武漢青年人才之家

　　鼓勵(lì)各區(qū)建設(shè)青年人才之家，為畢業(yè)6年以內(nèi)有意愿來(lái)漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生提供最長(zhǎng)7天免費(fèi)住宿以及就業(yè)咨詢、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、人才交流等綜合服務(wù)，為其留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造條件。

　　該政策由各區(qū)組織實(shí)施，辦事指南另行發(fā)布。

注意事項(xiàng)：

　　大學(xué)畢業(yè)生不得重復(fù)享受其他保障性住房?jī)?yōu)惠政策，在購(gòu)買商品房或大學(xué)畢業(yè)生安居房后，應(yīng)退出大學(xué)畢業(yè)生租賃房。入住大學(xué)畢業(yè)生如因購(gòu)房、畢業(yè)年限到期等原因不再符合大學(xué)畢業(yè)生租賃房保障條件，應(yīng)及時(shí)主動(dòng)上報(bào)，不得瞞報(bào)欺報(bào)，不符合保障條件的停止發(fā)放補(bǔ)貼。