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武漢房產(chǎn)抵押貸款
一、武漢房產(chǎn)抵押貸款條件
1、借款人年齡在22-65歲之間，年紀(jì)大了需要子女做共借人；
2、借款人征信三個(gè)月內(nèi)查詢次數(shù)低于8次，且不能有嚴(yán)重逾期或強(qiáng)制執(zhí)行；
3、用作抵押的房子要能正常交易。
二、武漢房產(chǎn)抵押貸款要求
1、房子的要求：30年內(nèi)的房子，價(jià)值大于50萬(wàn)，面積大于40㎡且能正常辦理抵押；
2、借款人要求：負(fù)債率低于80%，結(jié)婚夫妻能共同簽字，有正常的還款來(lái)源；
3、經(jīng)營(yíng)的要求：武漢主城或者遠(yuǎn)城區(qū)有真實(shí)經(jīng)營(yíng)的更好，如果實(shí)在沒(méi)有，可以新辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
三、武漢房產(chǎn)抵押貸款利息
1、武漢全款房貸款利息：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照年化利率利率做到3.85%，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照年化利率4.5%起，消費(fèi)貸年化利率5.6%起；
2、武漢按揭房貸款利息：信用貸年化利率8%-12.5%，房屋二次抵押貸款年化利率7.5%起。
四、武漢房產(chǎn)抵押貸款流程
1、聯(lián)系助貸公司，了解產(chǎn)品利率、周期、還款方式；
2、提供材料，助貸公司制定方案；
3、提交銀行審批；
4、初審?fù)ㄟ^(guò)以后拿起資料去銀行簽合同；
5、銀行抵押專員陪同到不動(dòng)產(chǎn)中心辦抵押登記。；
6、放款成功以后，按照之前和銀行的約定，還款。
武漢銀行房產(chǎn)抵押貸款利率及還款方式匯總房產(chǎn)抵押 央行2022年最新LPR利率，1年期LPR繼續(xù)維持3.7%;5年期以上LPR繼續(xù)維持4.45%。 當(dāng)我們用全款房申請(qǐng)銀行房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，出于對(duì)融資成本的考慮，大家首先關(guān)注的是利率和還款方式。 而且每家銀行利率和還款方式都不同，選擇合適銀行能夠幫我們省不少利息，接下來(lái)給大家簡(jiǎn)單介紹一下各銀行利率和還款方式。 銀行房產(chǎn)抵押 1.工商銀行 3.6%先息后本，5年中途不歸本; 3.6%先息后本，10年授信每年歸本; 月息0.25等額本息5/8年 2.建設(shè)銀行 3.7%一年期先息后本; 3年期先息后本 4.1%中途不歸本 3.郵儲(chǔ)銀行 3.85%一年期先息后本; 3年期先息后本4.25%中途不歸本 4.交通銀行 3.9%先息后本，10年授信每年歸本 5.中國(guó)銀行 3.85%先息后本一年期; 4.15%先息后本三年期，每年歸本5% 6.平安銀行 一年期3.7%-5.2%，五年期3.9%-6.0%，五年以上4.45%-6% 1-10年期先息后本，等額本息上限20年 7.中信銀行 3.95% 先息后本3-5年期不歸本 8.興業(yè)銀行 3.9%-4.6%，1-3年先息后本中途不歸本; 5-10年，等額本息，先息后本每年歸本10%，4.6%-5% 9.湖北銀行 3.85%-5.5%先息后本，1-10年期中途不歸本; 20年等額本息，4.8%-6% 10.農(nóng)業(yè)銀行 一年期先息后本，4.05%; 3-10年等額本息，4.85%-5.6% 11.漢口銀行 3.85%-4.35%.先息后本; 5.65%-6.65% 10-30年等額本息 12.光大銀行 4.45% 10-20年等額本息; 一年期先息后本，4.15% 13.農(nóng)商行 4.6% 10-20年等額本息 14.浦發(fā)銀行 3.85-4.79% 先息后本 1年期; 5.3%等額本息20年 15.招商銀行 3年先息后本中途不歸本 5年先息后本，20年授信 每年歸本3%，利率3.85%-4.5%; 4.2%-4.5% 等額本息 16.民生銀行 4.1%，10年期先息后本不歸本 17.眾邦銀行 先息后本，年利率8.1%，3年期，每年歸本5%，10年授信 18.浙商銀行 先息后本 5年期 5.25% 19.恒豐銀行 4.5% 5/10年期 先息后本
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