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武漢二手房可以公積金貸款嗎買(mǎi)二手房能用公積金。住房公積金沒(méi)有規(guī)定是一手房還是二手房，一般情況下，只要購(gòu)買(mǎi)的二手房不是小產(chǎn)權(quán)房子，滿足貸款的條件，也是可以利用公積金辦理二手房貸款的。同時(shí)，二手房辦理公積金貸款，也是需要把房屋作為抵押來(lái)進(jìn)行貸款的。 公積金貸款好處有哪些1、首先一個(gè)好處就是通過(guò)這種貸款方式帶來(lái)的貸款利率就會(huì)更加低一些。如果貸款的時(shí)間達(dá)到了5年，與商業(yè)貸款相比較，它的利率能夠低上一個(gè)點(diǎn)或者兩個(gè)點(diǎn)，最后購(gòu)房者所承擔(dān)的利息就會(huì)更加少一些，減輕了貸款買(mǎi)房的壓力，每個(gè)月還款的月額就會(huì)低許多。 2、通過(guò)公積金貸款還可以作為家庭的主要補(bǔ)充資金，達(dá)到了提取的條件，可以將卡內(nèi)的余額提取出來(lái)，緩解經(jīng)濟(jì)的壓力。如果沒(méi)有提取，可以在一次性結(jié)清本息之后退還給個(gè)人，并銷(xiāo)戶作為養(yǎng)老金。 3、通過(guò)這種貸款方式，相比較商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，對(duì)于房齡的要求可能要更加少一些。比如購(gòu)買(mǎi)的是二手房，二手房的房齡再加上貸款的年限，不能超過(guò)50年，就能夠申請(qǐng)成功。而且利用這種貸款方式，可以明確了解每個(gè)月的還款金額，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力來(lái)制定還款的計(jì)劃，方便安排好個(gè)人的還款和支出。 |
