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結(jié)婚以后房產(chǎn)證加女方的名字可以嗎?房產(chǎn)證在婚后辦理,結(jié)婚后房產(chǎn)證上要不要加上女方的名字
房子是男方在結(jié)婚之前購(gòu)買，在結(jié)婚之后女方覺(jué)得這樣自己在婚姻中沒(méi)有什么安全感，于是就跟男方提出了在房產(chǎn)證上面加入了自己名字的想法，男方收到女方的要求后會(huì)考慮。那么，結(jié)婚房產(chǎn)證加女方名字好不好?小編為你講解這方面知識(shí)。
只要是加上，產(chǎn)權(quán)是屬于2個(gè)人的，按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購(gòu)買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
一般房產(chǎn)證上添加配偶的名字需要的手續(xù)如下：
1、增加配偶信息，原房產(chǎn)證人及配偶必須同時(shí)到場(chǎng);
2、受理申請(qǐng)的市管理中心管理處;
3、原房產(chǎn)證人、配偶雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
4、購(gòu)房合同原件。
在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓(過(guò)戶)兩種方式。其次是，在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等。
一、無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字
1、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。
2、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女或父母的名字
如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女或父母名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。
在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。
二、有貸房子房產(chǎn)證上加名字
1、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時(shí)，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無(wú)貸相同。
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